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NOUVEAUTE ! Venez découvrir cet appartement T1 d'une superficie de 27m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec du charme au coeur du Vieux Lille. Il se compose d'un séjour avec son dressing intégré, une cuisine semi équipée, et d'une salle de bains avec WC indépendant. C'est l'appartement idéal pour son premier investissement locatif sur Lille ! Nombre de lots : 31 dont 15 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 650€ Prix net vendeur : 150 000€ Honoraires d'agence : 9 000€ soit 6% à la charge de l'acquéreur Prix honoraires d'agence inclus : 159 000€ Appartement disponible dès le 18 mai 2024 - visites prévues fin avril Consommation d'énergie primaire à 322 kWh/m2/an - classe énergétique : E

"L'appartement idéal pour son investissement sur Lille" Appartement T1 bis situé en rez-de-chaussée d'une superficie de 27m2 comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bain et des WC séparés. Pour l'espace nuit, l'appartement possède une mezzanine. Le rez-de-chaussée est côté cour de la copropriété au coeur du Vieux-Lille. Taxe foncière : 680€ Prix : 111 500€ Honoraires d'agence : 6 500€ soit 5.83% à la charge des acquéreurs Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus sur la copropriété. Nb de lots : 53 dont 21 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 550€

À mi chemin entre le centre ville et le Vieux-Lille, venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 40m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre avec une salle d'eau donnant sur l'arrière de la copropriété et une pièce de vie lumineuse et en bon état avec une cuisine équipée. L'appartement est vendu avec sa cave pour vous permettre un lieu de stockage supplémentaire. Nombre de lots : 4 Charges annuelles : 600€ Prix net vendeur : 230 000€ Honoraires : 8 000€ à la charge de l'acquéreur soit 3.48% Prix honoraires d'agence inclus : 238 000€ Demandez votre visite en appelant notre agence au 03.20.51.23.23

NOUVEAUTÉ ! L'agence vous propose un appartement à vendre d'une superficie de 36m2 au deuxième étage d'un immeuble du Vieux-Lille. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte et aménagée sur la pièce à vivre, une chambre donnant sur l'arrière de la copropriété et d'une salle d'eau rénovée récemment. Le charme de l'ancien est présent dans le séjour et la chambre avec son mur de brique apparent ! Alors, on visite ? Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Prix net vendeur : 190 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 9 000€ soit 4.74% Prix HAI : 199 000€ Pas de procédures en cours. Nb de lots : 4 Charges de copropriété : 530€ à l'année Consommation d'énergie primaire : 233 kWh/m2/an

L'agence vous propose un fonds de commerce à vendre dans le coeur du Vieux-Lille d'une superficie de 55 m² exploité en restauration rapide / sandwicherie idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Le plus : une cave privative pour vous permettre du stockage. Bénéficiez de la réputation de cet établissement installée depuis plusieurs années. La clientèle est variée (étudiants, salariés). Restauration sur place et à emporter. Loyer : 1 628€ HT/mois Charges : 435€/trimestre Prix net vendeur : 55 000€ Honoraires : 11 360€ (5 500€ à la charge du vendeur soit 10% de la cession du fonds de commerce et 5 860€ à la charge de l'acquéreur soit 10% du loyer triennal HT)

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux ? Cavrois Immobilier vous propose ces bureaux de haut standing à vendre au coeur du Vieux-Lille. La superficie est de 380m² et s'étend sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol où vous découvrez diverses pièces aménagées pour un usage professionnel. Le plus : 4 places de parking sont à votre disposition.

L'agence vous propose un fonds de commerce à vendre avec un contrat de commodat : bar / café proposant une programmation musicale toute l'année situé Place Saint-André dans le Vieux-Lille. Cette enseigne à su créer sa propre clientèle depuis son ouvreture en 2021 (stationnement très simple) Vous pourez découvrir ce local commercial à usage de café -bar s'étendant sur la majeure partie du rez-de-chaussée avec terrasse couverte. Celui comprends dans la partie centrale du rez-de-chaussée d'une superficie de 100m², une cuisine et des sanitaires avec W.C, ainsi que des annexes à usage de réserves au sous-sol, accessibles par un escalier intérieur privatif . Loyer et charges : 1 650 € TTC /mois Prix net vendeur : 90 000 € / Pourcentage de commission : 10% à la charge de l'acquéreur.

Au coeur du secteur de Vauban et à proximité immédiate des grandes écoles de commerces et de l'université Catholique de Lille, venez découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 64m² exposé SUD. Un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard intégré. Le plus de cet appartement : une loggia avec vue sur les jardins communs de la copropriété et une place de parking en sous-sol sécurisé. Charges de copropriété : 95€/mois Nombre de lots : 56 Disponible au 01/06/2024 Prix net vendeur : 280 000€ Honoraires d'agence : 14 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 5% du prix net vendeur) Prix honoraires d'agence inclus : 294 000€ Consommation énergie primaire : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence vous propose un appartement situé sur la commune de Bachy, à proximité de Cysoing. Découvrez cet appartement de type 3 bis en duplex d'une superficie de 110m² au sol (96m² Loi Carrez) au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement dispose d'une cuisine semi équipée, d'un vaste séjour, d'un cellier avec les branchements machine à laver, et d'un WC séparé. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres et une salle de bain rénovée (baignoire et douche). Charges de copropriété : 50€/mois Pas de procédure en cours. Prix net vendeur : 178 500€ Honoraires : 9 800€ soit 5.49% à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

L'agence vous propose en exclusivité un appartement de Type 1bis (40.79 m² au sol et 30.84 m² loi carrez) - Secteur Vieux-Lille - à proximité immédiate du Quartier Saint-André, dans un immeuble à usage d'habitation, soumis au régime de la copropriété. Situé au deuxième étage d'un immeuble comprenant : un séjour avec rangement donnant sur un escalier accédant à une mezzanine, une cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec W.C. Pas de procédure en cours. Charges de copro : 70 €/mois - Nb de lots : 15 Taxe foncière : 650 € Prix net Vendeur : 175 000 € / Pourcentage de commission : 4% à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Bachy, a proximité de Cysoing A vendre appartement en duplex - 4 pièces - 137m² - au sol (116.90m² Loi Carrez) Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace séjour - salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale et un WC séparé. Vous pourrez profitez d'un petit extérieur. Au 1er étage, un pallier desservant une salle de bain et deux chambres. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'étage. Place de parking privative devant la maison. A proximité du centre ville et des transports en communs. Prix net vendeur : 220 000€ (6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 13 200€)