CAVROIS IMMOBILIER Lille

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Christophe CAVROIS, fondateur de l’agence CAVROIS IMMOBILIER, a mis ses 30 années d’expérience dans le secteur de l’immobilier au service d’un projet qui lui tenait à cœur, créer une agence immobilière indépendante au cœur du Vieux-Lille.

Notre équipe dynamique et professionelle vous accompagne de l’analyse de vos besoins à la signature de l’acte définitif.

L’humain est au cœur de nos priorités, c’est pourquoi il nous semble primordial d’offrir à nos clients un service personnalisé.

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Nos nouveautés

  • Appartement meublé LILLE - 3 pièce(s) - 35,59 m2
    Appartement meublé LILLE - 3 pièce(s) - 35,59 m2
    Vieux Lille - Rue Négrier L'agence vous propose en plein coeur du Vieux Lille et à proximité des commodités et transports en commun, cet appartement T3 de 35.59m². Situé au deuxième étage d'un petit immeuble sécurisé, il se compose d'une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, WC et un branchement machine. Disponibilité : 15/05/2024. Loyer : 920€+ 65 € de provision pour charges donnant lieu à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1840€ Honoraires : 462.67€ TTC dont état des lieux Ce bien se trouve dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, le loyer est non conforme : Loyer de référence minoré : 323,86€ Loyer de référence : 462,67€ Loyer de référence majoré : 555,20€ Déplafonnement de loyer : 364.8€ L'estimation du coût énergétique pour un usage standard est compris entre 533 euros et 721 euros d'après le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : L6841
    Loyer 985 €/mois
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  • Beau studio - Vieux Lille - 27m²
    Beau studio - Vieux Lille - 27m²
    NOUVEAUTE ! Venez découvrir cet appartement T1 d'une superficie de 27m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec du charme au coeur du Vieux Lille. Il se compose d'un séjour avec son dressing intégré, une cuisine semi équipée, et d'une salle de bains avec WC indépendant. C'est l'appartement idéal pour son premier investissement locatif sur Lille ! Nombre de lots : 31 dont 15 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 650€ Prix net vendeur : 150 000€ Honoraires d'agence : 9 000€ soit 6% à la charge de l'acquéreur Prix honoraires d'agence inclus : 159 000€ Appartement disponible dès le 18 mai 2024 - visites prévues fin avril Consommation d'énergie primaire à 322 kWh/m2/an - classe énergétique : E
    Ref. : V68
    159 000 € dont 6% TTC d'honoraires
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  • T1 bis meublé proche de la gare
    T1 bis meublé proche de la gare
    Lille Centre - Rue Faidherbe L'agence vous propose à la location cet appartement meublé refait à neuf de 42.24m², idéalement situé à coté de la gare Lille Flandres et à proximité de différents commerces et services. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ( four, réfrigérateur, plaques électriques, hotte ainsi que de nombreux rangement ? ) . Ensuite, vous retrouverez un espace nuit, la salle de bain avec machine à laver et les WC séparé. Disponible immédiatement Appartement meublé Loyer : 850€ Charges : 50€ Dépôt de garantie : 1700€ Honoraires : 549.12€ Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, le loyer est non conforme. Loyer appliqué : 850€ Loyer majoré : 781.44€ Déplafonnement de loyer : 68.56€ L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est entre 570€ et 820€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : L6830
    Loyer 900 €/mois
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